- Своевременное выполнение графика ППР на системах здания (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и т.д.) с составление маршрутных карт для проведения ежедневных (периодических) осмотров инженерных систем, оборудования и коммуникаций;
- Проведение ремонтных работ на конструкциях и системах здания (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и т.д.);
- Организация работ и контроль за подрядными организациями по техническому (сервисному) обслуживанию, текущему ремонту оборудования;
- Руководство младшим техническим персоналом, допуск к работам и контроль на местах.
- Взаимодействие с профильными инженерами, мобильной бригадой головного офиса;
- Взаимодействие с Пользователями помещений: связанным с проведением ремонтных работ в помещениях, в том числе организация выполнения заявок, выдача справок, пропусков; контроль выполнения ТУ и подключения к общим сетям и системам; проверка проектной, исполнительной документации и выдача замечаний; контроль состояния и регистрация показаний приборов учёта
- Составления заявок и приобретение инструмента, материалов, запасных частей, оборудования;
- Участие в составлении бюджета будущих периодов;
- Ведение технической документации (журналы, дефектные ведомости, акты осмотра и т.д.);
- Обеспечение условий приёма энергоресурсов от энергоснабжающих организаций;
- Подготовка объекта к сезонной эксплуатации, обеспечение параметров и условий для получения Актов готовности
- Взаимодействие с проверяющими органами власти по вопросам, связанным с эксплуатацией инженерных систем и оборудования;
- Ведение учёта потребления коммунальных услуг (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения), внесение предложений по снижению затрат и экономии их потребления;
- Выполнение мероприятий по противопожарной безопасности на Объекте.
- Принятие мер безотлагательного характера по устранению выявленных недостатков, локализации и ликвидации аварийных ситуаций, устранению их последствий.