- Составление и согласование технических заданий на проектирование и производство всех видов строительных, ремонтных и профилактических работ.
- Поиск подрядчиков на выполнение всех видов ремонтных работ, проведение тендеров подрядчиков на основании технических заданий и представленных предложений.
- Контроль/организация проведения плановых поверок приборов учета и приборов КИПиА.
- Заключение и формирование запросов на заключение необходимых для эксплуатации договоров (контрактов, соглашений), дополнительных соглашений, приложений к договорам, контроль исполнения договоров (сроки оплаты, сроки выполнения работ, штрафные санкции, цена договора, соответствие стоимости и объема работ).
- Обеспечение исполнения предписаний контролирующих надзорных органов по объектам РЦ.
- Плановое проведение ТО - здания, сооружения, технологическое оборудование, освещение, системы водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляция, зарядные комнаты
- Выполнение заявок на ремонт элементов зданий, сооружений, технологического оборудования, систем ХВС, ГВС, отопления, кондиционирования, вентиляции, согласно регламентированных сроков.
- Приоритетный контроль выполнения аварийных заявок в кратчайшие сроки.
- Подготовка смет, сметной документации на ремонт и реконструкцию, и их выполнение.
- Организация планово-профилактических работ (ППР): разработка графиков ППР.
- Контроль технического состояния оборудования.
- Организация планово-профилактических работ (ППР) в соответствии с нормативной документацией заводов-изготовителей.
- Контроль процесса заключения прямых договоров со снабжающими организациями по эл/эн.
- Организация приемки и приемка работ выполненных сторонними организациями по энергоэффективности.
- Подготовка объектов к отопительному сезону.
- Поддержание надлежащего санитарного состоянием помещений и прилегающей территории, организовывать работы по благоустройству территории, поддержание тротуаров, пешеходных дорожек в исправном состоянии, их очистку от снега, льда и их обработку антигололедными средствами (соль, песок, химические реагенты).
- Обеспечивать поставку и рациональное использование оборудования и инструмента.
- Обеспечивать подразделения средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью.
- Вести учет наличия имущества РЦ, производить периодический осмотр и составлять акты на его списание. Своевременно вносить изменения в инвентаризационные ведомости.
- Обеспечивать своевременную санитарную обработку помещений предприятия (дезинфекция, дезинсекция, дератизация), стирку (химчистка), ремонт специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ.
- Организовывать своевременный сбор, правильное хранение и вывоз, макулатуры, вторсырья и прочих бытовых и производственных отходов.