- Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования;
- Управлять техническим персоналом объекта;
- Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции;
- Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт);
- Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта;
- Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте;
- Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования;
- Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта;
- Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории;
- Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ;
- Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам;
- Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка;
- Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
- Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта.